ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ (  NHÂN CÔNG ĐẾN HOÀN THIỆN ) NĂM 2024

1.1 Đơn giá tính theo tổng dự toán công trình

     Nếu công trình đã có tổng dự toán chi tiết, đơn vị thi công của DongDuongArchi sẽ báo giá chính xác sát thực tế cho quý khách hàng dựa trên bảng tổng dự toán đã có.Trường hợp quý khách hàng muốn thay đổi về chủng loại vật liệu xây dựng phần thô hoặc hoàn thiện, DongDuongArchi sẽ sơ bộ tính toán tổng giá trị xây dựng cho quý chủ đầu tư nắm về mức độ chênh lệch của đơn giá xây dựng.

1.2 Đơn giá cơ bản tính theo mét vuông công trình

     Đơn giá cơ bản này được tính dựa trên diện tích công trình xây dựng thực tế theo Hệ Số. Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp DongDuongArchi để có được đơn giá xây dựng chính xác nhất với tính chất công trình của mình

        * Nhà phố liên kế           : từ  3.950.000đ /m2 đến 4.100.000đ/m2

        * Biệt thự, văn phòng    : từ  4.200.000đ /m2  đến 4.400.000đ/m2

     + Đơn giá phần thô sẽ không bao gồm phần ép cọc ( cọc bê tông , cọc nhồi hoặc cừ tram) và gia cố vách tầng hầm;

     + Đơn giá không bao gồm chi phí : Khảo sát địa chất, trắc địa đối với các công trình cao tầng, các chi phí dời cột điện, lắp đặt đồng hồ điện nước, giàn giáo bao che toàn bộ công trình…;

     + Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình;

     +Đơn giá được áp dụng cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số thi công 5-20% tùy địa hình thực tế;

     + Đơn giá được áp dụng cho các công trình có tổng diện tích xây dựng trên 300m2 sàn. Những công trình có tổng diện tích sàn nhỏ sẽ được tính báo giá tùy theo hiện trạng và diện tích thực tế.