Danh mục DỊCH VỤ
DỰ ÁN NỔI BẬT
Ngày đăng: 2018-08-14
Một công trình Kiến trúc trước khi xây dựng phải được phân tích - nghiên cứu kĩ lưỡng về công năng, có tính thẩm mĩ về hình dáng....để đạt được điều đó, đội ngũ Kiến Trúc Sư phải có sự nghiêm túc trong quá trình thực hiện hồ sơ thiết kế. Chính vì thế DongDuongArchi đưa ra một quy trình thiết kế cụ thể để Quý Khách hàng có thể tiết kiệm thời gian thiết kế, nắm vững về tính chất công trình của mình đồng thời chủ động kiểm soát tiến độ thực hiện hồ sơ công trình nhằm đem lại một dịch vụ tốt nhất. Cụ thể về Quy trình Thiết Kế Kiến Trúc của DongDuongArchi :
* BƯỚC 1 : TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ THIẾT KẾ
- Đầu Tiên, đội ngũ Kiến Trúc Sư của DongDuongArchi sẽ tiếp nhận yêu cầu Tư Vấn Thiết Kế từ Quý Khách Hàng kèm theo các giấy tờ, thông tin về địa điểm thiết kế.
- Sau khi nắm được các yêu cầu từ phía Khách hàng và dựa triên các thực trạng về khu đất thiết kế, DongDuongArchi sẽ có những tư vấn, định hướng cho quý khách hàng về Phong cách kiến trúc - Không gian sử dụng - Vật liệu - Nội thất cũng như sơ bộ về chi phí xây dựng công trình. Sau cùng là thống nhất quy trình làm việc - Báo giá thiết kế.
* BƯỚC 2 : LẬP HỒ SƠ THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC - PHỐI CẢNH SƠ BỘ
Sau khi thống nhất quy trình làm việc, đơn giá thiết kế và kí kết Hợp đồng thiết kế, Quý khách hàng sẽ tạm ứng 25% giá trị hợp đồng và DongDuongArchi tiến hành thực hiện Hồ sơ Thiết Kế Phương Án Kiến Trúc - Phối Cảnh sơ bộ. Cụ thể :
+ Thiết kế Phương Án Mặt Bằng các tầng;
* BƯỚC 3 : THỰC HIỆN HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG
Sau khi Thống Nhất đồng ý phương án Kiến Trúc - Phối Cảnh, Quý khách hàng thanh toán đến 60% giá trị hợp đồng , DongDuongArchi sẽ tiến hành triển khai Hồ Sơ Thiết Kế Kỹ Thuật Thi Công trên cơ sở phương án Kiến trúc - Phối Cảnh đã chốt. Cụ thể :
+ Hồ sơ Thiết Kế Thi Công bản vẽ Phần Kiến Trúc;
+ Hồ sơ Thiết Kế Thi Công bản vẽ Phần Kết Cấu;
+ Hồ sơ Thiết Kế Thi Công bản vẽ Phần Kỹ Thuật M&E;
+ Hồ sơ Dự Toán Công Trình ( Nếu Quý khách hàng có yêu cầu thực hiện);
* Ghi chú :
- Chi tiết thành phần hồ sơ bản vẽ xin xem tại " Thành Phần Hồ Sơ Bản Vẽ Thiết Kế Kỹ Thuật Thi Công " tại mục " Đơn Giá Thiết Kế Kiến Trúc" ;
- Trong giai đoạn này, khi các phương án Mặt Bằng và Phối Cảnh đã được thống nhất và chuyển cho bộ phận Kết Cấu -Kỹ Thuật thực hiện triển khai chi tiết, nếu Quý khách hàng thay đổi phương án hoặc quy mô công trình thì sẽ tùy vào mức độ thay đổi sẽ tính PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG. Cụ thể :
+ Trong vòng 3 ngày kể từ ngày Thống nhất Phương Án gửi triển khai: Không tính Phụ Lục Hợp Đồng;
+ Sau 3 ngày kể từ ngày Thống Nhất Phương Án gửi triển khai : Tính Phụ Lục Hợp Đồng;
+ Quý Khách Hàng không thay đổi Phương Án quá 2 lần.
- Thời Gian thực hiện dự kiến của giai đoạn này: 3-5 tuần tùy quy mô công trình.
* BƯỚC 4 : BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG - THANH LÝ HỢP ĐỒNG
Sau khi Hồ sơ Thiết Kế Kỹ Thuật Thi Công được hoàn thành - Quý Khách Hàng thanh toán đủ 100% Giá trị hợp đồng - Tiến hành Thanh Lý Hợp Đồng. DongDuongArchi sẽ bàn giao cho Quý Khách Hàng : 03 Bộ hồ sơ. Cụ thể:
+ 01 Bộ hồ sơ gồm chữ kí gốc của toàn bộ thành viên thiết kế và đóng dấu công ty;
+ 02 Bộ hồ sơ Photo từ bộ hồ sơ chữ kí gốc và đóng dấu công ty.
* BƯỚC 5 : KẾT HỢP VỚI ĐƠN VỊ THI CÔNG
Trong quá trình thi công công trình, DongDuongArchi sẽ Tư vấn giải đáp các thắc mắc về hồ sơ thiết kế kiến trúc khi có yêu cầu của bên chủ đầu tư, nhà thầu thi công hoặc nhà thầu giám sát thi công xây dựng; Điều chỉnh chi tiết thiết kế phù hợp với thực tế thi công ( không làm thay đổi phương án kiến trúc).
